Sanieren oder neu bauen? Vor dieser betriebswirtschaftlichen Abwägung standen wir in Rastatt. Die Entscheidung fiel zugunsten eines bestandsersetzenden Neubaus. Das Gebäude wurde im KfW-Standard 55 realisiert. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die Wohnungen mit Wärme. Für die Deckung der Spitzenlasten wurde noch eine Gastherme mit Brennwerttechnik eingebaut. Auf dem Dach wurde eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung installiert, welcher den Mietern im Rahmen eines Mieterstrommodells günstig zur Verfügung steht. Die 14 frei finanzierten Mietwohnungen wurden Ende 2022 von uns fertiggestellt. Die Wohnungen bieten auf 60 bis 136 Quadratmetern Platz für zwei bis vier Zimmer. Zu den Wohnungen gehören 14 Stellplätze unter freiem Himmel. Eine E-Ladestation mit vorgerüsteten Zuleitungen zu den Stellplätzen wurde bereits von uns installiert. Mit Blick auf die Mieten verzichteten wir bewusst auf den Bau einer Tiefgarage.